Unsere Leistungen

Ein klarer Blick auf die Immobilie. Ein verlässlicher Ablauf im Alltag.

Wir verbinden kaufmännische Verwaltung, technische Koordination und Kommunikation – abgestimmt auf die Anforderungen Ihrer Eigentümergemeinschaft oder Ihres Mietobjekts.

Wohngebäudefassade mit begrünten Balkonen in warmem Abendlicht

Für Eigentümergemeinschaften

WEG-Verwaltung

Wir unterstützen Ihre Gemeinschaft bei der kaufmännischen und organisatorischen Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Grundlage sind transparente Informationen, sorgfältige Vorbereitung und eine strukturierte Umsetzung der gefassten Beschlüsse.

Kaufmännisch und organisatorisch

Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
Überwachung der Hausgeldzahlungen und Mahnwesen
Verwaltung der Erhaltungsrücklage
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Dokumentation und Umsetzung gefasster Beschlüsse

Koordination und Betreuung

Ansprechpartner für Eigentümer und Beirat
Koordination von Instandhaltung und Reparaturen
Bearbeitung und Abstimmung von Versicherungsschäden
Einordnung des mittel- und langfristigen Erhaltungsbedarfs
Abstimmung mit Dienstleistern und bei Bedarf weiteren Fachleuten

Für private und gewerbliche Vermieter

Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Wir übernehmen vereinbarte kaufmännische und organisatorische Aufgaben rund um vermietete Wohnungen und Immobilien. Ziel ist, Einnahmen, laufende Kosten und erforderliche Maßnahmen übersichtlich im Blick zu behalten.

Laufende Verwaltung

Mietinkasso und Mahnwesen
Abstimmung von Hausgeldern und Bewirtschaftungskosten
Erstellung der vereinbarten Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
Kommunikation mit Mietern und beteiligten Dienstleistern

Mietverhältnis und Werterhalt

Unterstützung bei Mieterwechseln und Neuvermietung
Überblick über Vertragsfristen und offene Vorgänge
Koordination notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen
Abstimmung möglicher Modernisierungsmaßnahmen

Für den Zustand Ihrer Immobilie

Technische Immobilienbetreuung

Technische Themen brauchen eine klare Einordnung und abgestimmte nächste Schritte. Wir unterstützen bei der Organisation und Koordination von Reparaturen, Instandhaltungen und Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des vereinbarten Verwaltungsauftrags.

Von der Meldung zur Maßnahme

Aufnahme und Einordnung des Anliegens
Abstimmung mit geeigneten Handwerks- und Fachbetrieben
Koordination von Terminen und Zugängen
Nachhalten vereinbarter Arbeitsschritte

Wirtschaftlich im Blick

Abstimmung von Angeboten und Kosten
Unterstützung bei der Vorbereitung von Entscheidungen
Einordnung wiederkehrender Schäden und Instandhaltungsbedarfe
Transparente Rückmeldung zum Stand offener Maßnahmen

Individuell statt von der Stange

Jede Immobilie bringt andere Fragen mit.

Deshalb klären wir im ersten Gespräch, welche Aufgaben Sie abgeben möchten, welche Themen besonders wichtig sind und welche Betreuungsform sinnvoll ist. So lässt sich der Leistungsumfang realistisch und transparent abstimmen.

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